Szukaj

Język
- Polski
- English
Strefa klienta
Koszyk ( 0 )

0,00 zł

Kategorie

Sekurytyzacja kredytu hipotecznego na podstawie działalności banków hipotecznych

PROMOCJE

Sekurytyzacja kredytu hipotecznego na podstawie działalności banków hipotecznych

Podtytuł	Sekurytyzacja kredytu hipotecznego na podstawie działalności banków hipotecznych
Autor	Bogusław Półtorak
Rok wydania	2007
Oprawa	Miękka
Format	165x235
Stron	236

45,00 zł 31,50 zł

Do końca promocji pozostało:

dni

00 godz.

17 min.

42 sek.

Najniższa cena z 30 dni przed promocją:

29,25 zł

szt. Do przechowalni

Wysyłka w ciągu

24 godziny

Kod kreskowy
ISBN	978-83-60089-92-7
EAN	9788360089927

Opis
Spis treści
Opinie i oceny (0)

Boom czy bessa na rynku nieruchomości jest zawsze miernikiem nastrojów gospodarczych. Nie wszyscy jednak zdają sobie sprawę, jak skomplikowane mechanizmy rynkowe rządzą sektorem nieruchomości i jego finansowaniem. W takich krajach jak Stany Zjednoczone sekurytyzacja aktywów stała się kluczem do tanich i bezpiecznych (jeśki przestrzega się wszystkich reguł) kredytów hipotecznych. I pomyśleć, że jeszcze kilkanaście lat temu byli w polskim sektorze bankowcy, którzy kwestionowali sens kredytowania hipotecznego. Dziś ponad milionowa rzesza kredytobiorców zmaga się ze spłatą kredytów hipotecznych. Jeśli chcą robić to świadomie i nie narażać się na bankructwo muszą znać mechanizmy rządzące grą pomiędzy rynkiem nieruchomości, bankami i nimi. W książce znajdziemy więc odpowiedź na pytania

· dlaczego przeciętny Amerykanin realnie mniej płaci za kredyt mieszkaniowy niż przeciętny Europejczyk, a także,

· co trzeba zrobić, aby Polak płacił równie mało.

Bez długoterminowych niskich i stałych stóp procentowych nie będzie tanich i dostępnych mieszkań. Nie zmieni tego ani żaden program rządowy, czy nawet działalność organizacji non-profit. Tanie kredytowanie hipoteczne wymagają jednak nowoczesnych instrumentów finansowania, w szczególności sekurytyzacji aktywów dla instytucji kredytowych i banków.
***

Rekomenduję tę pozycję wszystkim tym, którzy pragną wkroczyć w meandry i zgłębiać tajniki nowoczesnego finansowania działalności banku hipotecznego (w warunkach polskich). Czynię to z przyjemnością, jako że zawarte w niej zgoła nowe treści Autor przedstawił z niemalże detektywistycznym zacięciem, rzetelnie i inteligentnie, i -, co ważne dla Czytelnika -, przejrzyście i przystępnie.

prof. Dorota Korenik

Rozdział 1 ROLA I ZNACZENIA BANKÓW HIPOTECZNYCH W FINANSOWANIU RYNKU NIERUCHOMOŚCI W POLSCE
1.1. Konkurencja na rynku finansowania nieruchomości w Polsce. Banki hipoteczne jako siła konkurencji
1.2. Rozmiary i możliwości finansowania przez banki hipoteczne popytu na rynku nieruchomości
1.3. Ceny na rynku nieruchomości i ich zmiany a zapotrzebowanie na kapitał banku hipotecznego

Rozdział 2 PODSTAWOWE ZASADY I DETERMINANTY FINANSOWANIA DZIAŁALNOŚCI BANKU HIPOTECZNEGO
2.1. Paradygmat równowagi przedsiębiorczej
2.2. Deterministyczne znaczenie regulacji ostrożnościowych
2.3. Uzależnienie zapotrzebowania na kapitał od modelu i zakresu prowadzonej działalności
2.4. Znaczenie praw własności i jakości zabezpieczenia hipotecznego

Rozdział 3 TRADYCYJNE SPOSOBY FINANSOWANIA OBCEGO DZIAŁALNOŚCI BANKU HIPOTECZNEGO
3.1. Emisja listów zastawnych (finansowanie podstawowe)
3.2. Emisja obligacji bankowych
3.3. Pożyczki z rynku międzybankowego i depozyty podmiotów sektora niefinansowego
3.4. Potrzeba postulowania innego sposobu finansowania rozwoju działalności podstawowego banku hipotecznego

Rozdział 4 CHARAKTERYSTYKA I WYKORZYSTANIE SEKURYTYZACJI JAKO SPOSOBU FINANSOWANIA DZIAŁALNOŚCI
4.1. Pojęcie, klasyfikacja i przydatność ekonomiczna sekurytyzacji
4.2. Struktura i organizacja transakcji sekurytyzacyjnej
4.3. Korzyści i niekorzyści sekurytyzacji aktywów w świetle tradycyjnych sposobów finansowania
4.4. Dotychczasowe wykorzystanie sekurytyzacji portfeli kredytowych przez banki hipoteczne w Polsce i w innych krajach
4.5. Elementy krytyczne efektywności sekurytyzacji

Rozdział 5 UZALEŻNIENIA ROZWOJU SEKURYTYZACJI AKTYWÓW BANKU HIPOTECZNEGO W POLSCE
5.1. Kształtowanie się nowych rozwiązań prawnych w zakresie sekurytyzacji
5.2. Konstrukcja transakcji sekurytyzacyjnej aktywów banku hipotecznego
5.3. Ryzyko w transakcji sekurytyzacji aktywów
5.4. Popyt inwestorów na rynku wtórnym kredytu hipotecznego
5.5. Perspektywy sekurytyzacji wierzytelności hipotecznych
Zakończenie
BIBLIOGRAFIA