Ekonomiczne skutki prawnej reglamentacji obrotu nieruchomościami rolnymi w Polsce

Zmiany na rynku nieruchomości są wynikiem oddziaływania wielu czynników, w tym zmian w jego otoczeniu prawnym, rozumianym jako zbiór przepisów regulujących swobodę obrotu nieruchomościami i zasady udziału w transakcjach. W przypadku nieruchomości rolnych szczególne znaczenie ma tu ustawa z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego − mająca, w założeniu ustawodawcy, sprzyjać realizacji celów polityki rolnej państwa. W brzmieniu nadanym ustawą z 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw stała się ona przedmiotem wielu polemik kwestionujących między innymi jej konstytucyjność, zgodność z prawodawstwem unijnym czy zasadność wprowadzanych nią rozwiązań.
Monografia poświęcona jest analizie skutków ekonomicznych prawnej reglamentacji obrotu nieruchomościami rolnymi w Polsce.
Autorzy skoncentrowali się w szczególności na:
• skali i strukturze obrotu nieruchomościami rolnymi,
• cenach transakcyjnych oraz
• czynszach dzierżawnych.